در اجلاس سراسری انبوهسازان ایران جمشید برزگر رئیس کانون سراسری انبوهسازان بیان کرد که امروزه با توجه به وضع اقتصادی مملکت ما توجه ویژه ای به صادرات فنی و مهندسی خواهیم داشت. 
برزگر فزود:امروز همه اقرار میکنند که شرایط سختی دارند و به جز بخشهایی که در آنها رانت و فساد وجود دارد بقیه بخشها به طور کامل در رکود است ما امروز باید به این بپردازیم که چرا نتوانستیم از ظرفیتهای کشور استفاده کنیم که به نظر من عمل نکردن به قوانین، عدم توجه به بخش خصوصی و شرکت های کوچک و حذف کردن آنها به هر بهانهای از علل اصلی است.
برزگر ادامه داد: انبوهسازان دو بار ورشکست شدهاند؛ یکبار در سال ۹۱ و بار دیگر اکنون. کسانی که واحدهای خود را پیشفروش کردهاند الان باید با چندین برابر قیمت آنها را به اتمام برسانند. جالب اینکه دولت واحدهایی را که خودش پیشفروش کرده هنگام تحویل به قیمت روز محاسبه میکند و به هر قیمتی پول را میگیرد اما آیا انبوهسازان و بخش خصوصی میتوانند این کار را بکنند.
رئیس کانون انبوهسازان با اشاره به عدم اجرایی شدن قوانین گفت: هیچکدام از قوانین بازآفرینی شهری عملیاتی نشده است آن هم در شرایطی که کشور نیازمند یک عزم ملی است تا از شرایط بحرانی و رکود بیرون آید. ما در بخش خصوصی به عنوان بازوی اجرایی آمادگی همکاری را داریم به شرطی که مشکلات از سر راه برداشته شود.
وی افزود: در حوزه قانونگذاری نیز وضعیت همینگونه است. من از آقای رضایی کوچی پرسیدم که چرا این قانون ساماندهی انبوهسازان اجرایی نمیشود. این صنعت در آستانه رکود مطلق قرار گرفته است و سرمایهها به جاهای دیگر خواهد رفت اما متاسفانه کمیسیون عمران هیچ اهمیتی نمیدهد. اگر قانون پیشفروش اجرایی شود ما نمیتوانیم حتی یک واحد هم بفروشیم. ما سالانه به یک میلیون واحد نوساز نیاز داریم و ۲۰ میلیون بدمسکن در کشور داریم که اگر آنها احیا نشوند شاهد آسیبهای اجتماعی خواهیم بود.
برزگر با بیان عوامل تاثیرگذار در قیمت مسکن گفت: مسکن براساس یکسری شاخصها همچون قیمت زمین، عوارض پرداختی به شهرداری، مصالح، دستگاه و ماشینآلات تعیین میشود که اگر همه آنها به موقع در دسترس باشند بعد از دو سال یک واحد مسکونی را با ۲۵ درصد سود میتوان به مشتری تحویل داد اما اکنون ما واحدها را با ۲۰ درصد سود آن هم به قیمت سال گذشته تحویل میدهیم.
نظر شما